Das Anwesen „Kiwi House" umfasst das Haupthaus „Os Ferrerinhos" und eine zweite Wohneinheit „O Lagar do Avô", mit unabhängiger Nutzung, die in den beiden Unterkünften insgesamt 14 Gäste beherbergen kann.
Das Haupthaus wurde in den 1930er Jahren erbaut und in jüngerer Zeit erweitert und für die Beherbergung von Touristen angepasst. Dabei wurden Komfortbedingungen und Nachhaltigkeitsprinzipien bei der Bewirtschaftung von Energie, Wasser und Abfall gewährleistet, aber einige Elemente der Authentizität ländlicher Häuser aus der Mitte des 20. Jahrhunderts beibehalten , nämlich Möbel, Fenster, Türen, Böden und Decken. Das zweite Gebäude ist moderner gebaut, bewahrt aber im Wohnzimmer eine authentische Weinpresse auf, die jahrzehntelang von der Familie genutzt wurde und heute an den Großvater erinnert.
Das Anwesen befindet sich seit drei Generationen im Besitz der Familie und war ein Familienheim und ein regelmäßiger Treffpunkt für Großeltern, Kinder und Enkel, insbesondere zu Weihnachten.
Dieses Anwesen befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die traditionelle landwirtschaftliche Praktiken beibehält und einen weiten Blick auf die umliegenden landwirtschaftlichen Flächen und die Berge bietet.
O Lagar do Avô ist eine unabhängige Wohneinheit mit einer Fläche von 100 m² und besteht aus einem Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit einem Doppelbett und einem Schlafzimmer im Obergeschoss mit drei Einzelbetten sowie einem Wohnzimmer, zwei Badezimmern, eine Küchenzeile und eine Terrasse mit Blick auf das Ackerland und die Berge.
Diese Unterkunft ist mit Klimaanlage, Kühlschrank, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler und Küchenutensilien sowie Bettwäsche, Handtüchern, WLAN, TV mit internationalen und Kinderkanälen und anderen Annehmlichkeiten ausgestattet, um einen angenehmen und entspannten Aufenthalt zu gewährleisten.

STANDORT
Das Anwesen liegt in einer ländlichen Gegend umgeben von landwirtschaftlichen Flächen, nahe dem Zentrum des Dorfes São Jorge, im nördlichen Teil der Insel Madeira.
Ein paar Kilometer entfernt gibt es für Naturliebhaber und Wanderer beeindruckende Klippen, Berge und den Lorbeerwald sowie weitere Attraktionen.
Auf etwa 1500 Metern beginnt ein empfohlener Fußgängerweg, „Levada do Rei". In 400 Metern Entfernung gibt es ein Restaurant und ein Teehaus, aber in einem Umkreis von 1500 Metern können Sie weitere Restaurants und Cafés finden. Auf 950 Metern gibt es ein Lebensmittelgeschäft.
Das Anwesen verfügt über eine gute Anbindung an die Hauptstraßen.

BEMERKUNGEN
Wir stehen Ihnen während Ihres Aufenthalts mit Rat und Tat zur Seite, empfehlen Ihnen Orte und Aktivitäten, die Ihnen gefallen könnten, und finden Lösungen für Ihre Bedürfnisse. Wir können Ihnen Aktivitäten empfehlen, um die Insel abseits der üblichen Touristenströme zu entdecken.
Für diesen Ort wird ein Auto empfohlen. Die Unterkunft verfügt über keine Parkplätze, es besteht jedoch die Möglichkeit, am Straßenrand neben dem Eingang zu parken.
Die Reinigung erfolgt vor dem Check-in der Gäste. Anschließend erfolgt eine wöchentliche Unterhaltsreinigung, die den Wechsel der Bettwäsche und Handtücher umfasst. Um die Häufigkeit zu erhöhen, muss ein zusätzlicher Reinigungsservice angefordert werden.
Da es sich um eine ländliche Gegend handelt, kann es auf den Nachbargrundstücken zu Lärmbelästigung durch Hunde und andere Haustiere kommen. Es gibt auch Insekten in der Umgebung, die von Essensresten angelockt werden können.
Die Unterkunft ist offiziell registriert, erfüllt die Anforderungen zur Gewährleistung von Sicherheit und Komfort und verfügt über ein Beschwerdebuch, das von den zuständigen Behörden kontrolliert wird.

BEDINGUNGEN
1. Partys oder Verhaltensweisen, die die Ruhe und das Wohlbefinden der Nachbarn stören, sind nicht gestattet, insbesondere zwischen 22:00 und 8:00 Uhr, wenn Nachbarschaftslärm verboten ist.
2. Es wird ein Online-Check-in-Formular verschickt, um wichtige Identifikationsdaten für den Check-in, die Ankunftszeit und das Transportmittel zu sammeln, die von den Gästen mindestens zwei Tage vor der Ankunft übermittelt werden müssen.
3. Der Self-Check-in mit flexibler Ankunftszeit ist über einen Schlüsselkasten möglich, dessen Code am Anreisetag erstellt und versendet wird. Für den persönlichen Check-in ist eine Terminvereinbarung erforderlich und die Wartezeit beträgt 60 Minuten. Danach kann je nach Verfügbarkeit ein neuer Zeitpunkt vereinbart werden.
4. Gäste können bei der Ankunft aufgefordert werden, einen Ausweis vorzulegen und fehlende Ausweisdaten anzugeben, um den gesetzlichen Anforderungen nachzukommen.
5. Die Anzahl der Gäste muss bei der Reservierung angegeben werden und kann bis zur Kapazitätsgrenze der Unterkunft gegen Aufpreis geändert werden. Ab 2 Gästen erhöht sich der Preis um bis zu 10 % pro Gast.